Главная Юзердоски Каталог Трекер NSFW Настройки

Новости

Ответить в тред Ответить в тред
<<
Назад | Вниз | Каталог | Обновить | Автообновление | 109 8 64
Ну вот и лопнул пузырь дороговизны жилья Аноним 28/07/26 Втр 01:47:00 19684522 1
28
12
1785192418915.jpeg 652Кб, 1920x1280
1920x1280
Коллапс на рынке жилья в Новосибирске: продать не могут квартиры на 504 миллиарда рублей

Эксперты подсчитали, что в городе построили столько жилья, что не могут продать 15,5 тысячи квартир в сданных домах и 59 тысяч — в строящихся.

Главную причину в падении спроса на новостройки эксперты и участники рынка видят в отмене массовой программы льготной ипотеки в июле 2024 года. В результате в 2025 году количество ипотечных кредитов на новостройки снизилось сразу на 32,5%.

Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут, а по действующим ценам продать жильё не получается.

https://t.me/ru2ch/174994
Аноним 28/07/26 Втр 01:51:16 19684528 2
58
11
>>19684522 (OP)
Лол, государство должно платить застройщикам. И покупатели. Все им должны. А иначе экономике пи9дец. Хрупкая она стала с 91го года какая-то..

Напомню, что эти же люди глумятся над бесплатным советским жильём, доказывая, что оно стоило там что-то государство, и вообще квартиры елтчин дал, а так в совке могли Выпилить в любой момент.. так говорят
Аноним # OP 28/07/26 Втр 01:51:53 19684529 3
34
4
>>19684522 (OP)
Имхо, как вариант, выкупить государству все квартиры по цене затрат на строительство, что в десятки раз будет меньше, чтобы застройщик в ноль ушел, и квартиры сделать муниципальными, чтобы любой двачер встал на очередь и получил себе квартиру по договору соцнайма.
Аноним 28/07/26 Втр 01:53:01 19684532 4
47
0
>>19684522 (OP)
А нахуй столько понастроили? А нахуй такие цены заоблачные на квартиры, себестоимость которых три пачки доширака и две бутылки пива?
Аноним 28/07/26 Втр 01:53:49 19684535 5
66
1
>>19684522 (OP)
До ебанатов долго доходило, что их клоповники с межквартирными стенами в два кирпича по цене загородного дома никому нахуй не нужны. Неужели.
Китай уже на эти грабли наступил, а наши на них отплясывают блядь. Понастроили халуп, сделали их недоступными для населения, упразднили согласие собственника с приемкой - даже если собственник не может принять приемку по причине некачественных работ, застройщик все равно имеет право тупо сдать собственнику говно.

И в итоге имеем ебейший подъём рынка вторички и ебейший упадок рынка новостроек, особенно после отмены ипотеки льготной.

Надеюсь что кабаны начнут массово вешаться, когда их халупы начнут трещать по швам без должного ремонта и обслуживания. Непроданные.
Аноним 28/07/26 Втр 01:54:38 19684536 6
19
37
>>19684528
Cовек - говно. Именно пынебабвская эРаФрика и есть его идеальное логическое безальтернативное продолжение. Еще повезло, что так.
Аноним 28/07/26 Втр 01:55:44 19684537 7
23
0
>>19684535
Кабанчики на застройщике поверили в себя, а теперь хлебнули говна, да так, что захлебнулись.
Аноним 28/07/26 Втр 01:57:29 19684542 8
25
2
>>19684532
Я тоже не понимаю. Был в соседней новостройке. Да, автономное отопление, отделка вайтбокс. Кирпичный (!!) дом. Красивый подьезд.
Но я запустил в квартире мобильник с раммштайном, муттер, спустился на этаж ниже и послушал - будто и нет никаких стен, орёт будто над ухом.

Я ебал такие хаты.

У меня трешка в собственности в панельке, всёдумаю разменять, хотелось бы новьё, но блядь. Всё это строится из такого говна и палок.
Аноним 28/07/26 Втр 02:00:44 19684547 9
9
1
>>19684532

Ну застройщики врядли имеют доступ к демографии, ИИ от пвито подсказывал, нашептывал - строй, строй еще, насяльника, работа нужон, жена, восемь дитей кормыть


Это ж братская помощь, братскому народу, одному и второму и третьему и четвертому. Ее нельзя останавливать - на стройку человек приходит голодный грязный, а через 5 лет отмытый, с отбеленым очком и красным паспортом. Может идти открывать ООО, налохи плОтить в Козну, большИе.
Аноним 28/07/26 Втр 02:01:01 19684549 10
0
0
Аноним 28/07/26 Втр 02:04:16 19684552 11
34
5
>>19684536
Совок и ссср - разные вещи, дружок, не путай божий дар с яичницей. Пыня вообще тебя в царскую Россию перебросил с боярами и сословным обществом
Аноним 28/07/26 Втр 02:05:04 19684554 12
5
0
>>19684542
Не спускаться надо было, а подниматься, что не слышал про Закон Нижнего?

Нижний должен слушать, и слушать, что Хозяин говорит и поет, на немецком и идише. Это физика, 5ый класс, вообще-то.
Аноним 28/07/26 Втр 02:07:28 19684557 13
7
0
123.png 136Кб, 340x441
340x441
>>19684537
Надеюсь, захлебнутся.
У меня рядом с домом снесли примерно 9 домов - "бараков" двухэтажных, народ куда то переселили, понастроили девятиэтажек как под копирку. Три года стоят, а свет в окнах дай бог в десятке квартир загорается, в каждой.
Тогда как вторичка рядом светится иллюминацией.
Аноним 28/07/26 Втр 02:07:33 19684558 14
29
5
Значит надо раздать ценным иностранным специалистам. А пока они обживаются мы пойдём с мужиками штурмовать лесополку. Не как диды, толпой, а группами по одному. А почему? А потому что мы не такие и не можем взять, и убить ёбаных хохлов теми средствами, на которые несколько поколений пахали. За то наши депутаты смогут потом опять, в Куршавели кататься и их там не арестуют.
Аноним 28/07/26 Втр 02:10:20 19684560 15
13
0
>>19684522 (OP)
>Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут
Пиздят. Ладно бы я еще понял, если бы это были технологии 30-40 летней давности, но благодаря современным технологиям себестоимость жилья околокопеечная. Просто жадные капиталистические ублюдки.
Аноним 28/07/26 Втр 02:10:22 19684561 16
0
0
>>19684554
Да, смотрел я фильм "Платформа".
На 9 этаже конечно хорошо, особенно если хата угловая, вот только там потолок течёт (за это лето два раза уже перекрывали) и лифт не всегда работает.
Быть на вершине кончено можно, но это будет связано с определёнными трудностями
Аноним 28/07/26 Втр 02:13:28 19684563 17
4
12
>>19684552
Бояры были упразднены уже 4тым царем) он им бороды порубил и заебашил их ЧВК - стрелецкое войско, еще перед тем, как разгромить турков при Исмаиле. А стрельцов перед петушением шведов.

Поэтому сказки не рассказывай. Царь, вон принял специально Закон о кухаркиных детях, если б он был в силе ни горбачев, ни ельцин, ни путин не умели б даже читать и писать, не то, что бабки воровать из казны - их считать НАДО УМЕТЬ! А - голиковой, суки, тоже не было б у кормушки.

А твой ссср сраный таких людей эмансипировал, и возвысил. Ельцин был главой советского обкома, разве нет? И вся блядь шобла включая Лужкова, собянина, беглова и даже Ходорковский - комсомольский лидер, который сутенером был, и баб на запад вывозил. Все это блядь идеальный ссср в своей перманентной сути. Чур его. Лучше вернуться к временам перуна бля чем в ссср
Аноним 28/07/26 Втр 02:15:57 19684567 18
9
3
Аноним 28/07/26 Втр 02:16:39 19684568 19
10
0
>>19684535
>межквартирными стенами в два кирпича
два кирпича это великолепная стена, даже несущая, а в новостройках стена в полкирпича. И ладно бы, так даже дома одноэтажные строят да пристройки, но у них полкирпича перевернутый боком, вот где пиздец.
Аноним 28/07/26 Втр 02:21:44 19684572 20
6
1
Знаете, че самое смешное? Ко мне на работу эти застройщики ходят, так уж вышло. И жалуются, что их попильное гавно никто не покупает, они прям каждый божий день рофлят с того из какой параши эти новостроечки строят и сколько бабок вывели)))
Аноним 28/07/26 Втр 02:24:13 19684574 21
15
0
5602641800.jpg 45Кб, 632x498
632x498
>>19684529
Застройщик строит на заёмные средства, кредитные деньги. Такие цены из-за процентной ставки, в себестоимость стройки заложены ещё проценты банкам - так что эта бизнес модель все, дойная корова сдохла. Они там что то проектируют, строят, кредитуются под проекты а продавать не кому потому что людей с деньгами нет на этом рынке. Государство только через банкротство застройщика сможет у банков с дисконтом выкупить жилье
Аноним 28/07/26 Втр 02:25:40 19684576 22
41
0
>>19684522 (OP)
Гойсударство, вместо того чтобы, как положено, выступать на рынке недвижимости в роли сглаживателя перекосов рынка и поддержателя баланса интересов застройщиков и покупателей, просто тупо годами подмахивало только лишь застройщикам, что сильно ускорило и усугубило нынешний кризис.

- Утверждало снижение стандартов качества строительства. Не вмешивалось, когда постройка человейников с 10-15 квартирами на этаже в доме в 25-35 этажей стало нормой, и когда стали строить из говна и палок, и когда стали строить ебучие студии, и когда вернулись смежные комнаты, и когда исчезли балконы, и т.д. т.п.

- Ввело льготку только для покупки новостроек. В норме государству должно быть похую, какую квартиру хочет купить человек - новую или вторичку, лишь бы купил и начал там плодиться и размножаться. Но поддержали именно застройщиков.

- Гойсударство никак не вмешивалось в ситуацию, когда квартиры скупали под инвест те, у кого есть деньги. А кабанчики вкладывались как не в себя, понакупив, порой, десяток и даже более квартир на рыло. Причём всяких говностудий и однушек "под аренду". Никакого воздействия в виде заградительного налога на недвижимость для владельцев множества квартир не последовало. Кабанчик разогнал спрос и цены на миниквартиры, что привело к росту цен на квартиры повышенной площади, а также к ебейшему перекосу в квартирографии строящегося жилья - до 86% всех строящихся халуп - это одно- и двух-комнатные. И какая в таких конурах демография? Квартиру сегодня покупают не те, кто в ней нуждается, а тот, кто может себе это позволить, и при этом без ограничений.

А теперь сидят по уши в говне с ебалом "а как же такое насралось?"
Аноним 28/07/26 Втр 02:30:30 19684578 23
17
0
>>19684522 (OP)
>Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут
В смысле? Из-за рыночной ситуации они должны демпинговать как ебнутые.
Аноним 28/07/26 Втр 02:32:52 19684580 24
0
0
>>19684572
Сисядминишь в мэрии где нить?
Аноним 28/07/26 Втр 02:33:59 19684581 25
0
0
> Сисядминишь в мэрии где нить?

хуже. делаю рекламу для этих долбаебов.
Аноним 28/07/26 Втр 02:34:24 19684582 26
13
1
>>19684574
Вангую рассчёт был на товарищей, вернувшихся с СВО с деньгами. Не могли кабаны этот фактор упустить.
Аноним 28/07/26 Втр 02:38:15 19684584 27
2
0
> В смысле?

не могут -> это не хотят, просто для гоев.

Не благодари.
Аноним 28/07/26 Втр 02:40:42 19684585 28
8
0
25880.png 60Кб, 780x450
780x450
>>19684576
Комментировать – только портить.
Аноним 28/07/26 Втр 02:45:34 19684589 29
13
0
Безымянный.png 2813Кб, 1770x920
1770x920
>>19684576
>- это одно- и двух-комнатные.
Ты забыл указать, что у двушек метраж как у однушек в советских хрущах, а в однушках вообще лучше не жить, там будто под лестницей живешь.
Аноним 28/07/26 Втр 02:45:57 19684590 30
6
6
>>19684582
Расчет был на товарищей из южных республик. Тепло им слишком там, климат засушливый, сырдарьЯ мельчает, земля не родит. Да еще, на свою беду под ногами редкоземы вокруг, Ферганская долина вообще клондайк редкоземов. Аборигены с правами на недры никому не нужны. Скоро СССР цифровой построят, ЦССР, вот м пораздают эти коробки новиопской братии - должок возвращать надо. Должки РСФСР перед УзССР, там то помнят, что в эвакуацию вся илитка где чилила, пока степшки под бомбами дохли, как мухи.
Аноним 28/07/26 Втр 02:48:20 19684591 31
4
0
>>19684590
Забавный слог у тебя.
Аноним 28/07/26 Втр 02:49:28 19684592 32
3
0
>>19684574
>Государство только через банкротство застройщика сможет у банков с дисконтом выкупить жилье

Вот, вот, и отдать многодетным, да сиротам, с сиротами у нас плохо, они не рождаются почти, а вот с многодетными из республик — любая акушерка знает, кому эти квартиры достанутся, со скидкой и за даром.
Аноним 28/07/26 Втр 02:49:34 19684593 33
14
0
>>19684582
смогли и провафлили эту вспышку ибо ветеранам СВО эти халупы в хуй не ботали,как пчел выше писал можно отстроится по своему плану на земельке со всей хуйней муйней за эти же бабулеты квадратов на 120 жилой площади и не пукать или жить в этих человейниках за овер прайс на 40-75 квадратах которые застроила преподносит как не ебатся в рот лухари прайм жилье.
Аноним 28/07/26 Втр 03:01:45 19684597 34
11
2
>>19684576
>А теперь сидят по уши в говне с ебалом "а как же такое насралось?"

Да ИМ ПОХУЙУ! Никто там не сидит в говне, кроме тех, кто это говно прикупил.

Банк выдает на 1 свой рубль - 9 виртуальных, которых у него нет в наличии, любой банк - эмитент. Поэтому он НИХУЯ не теряет пораздавав придуманых денег, только ликвидность теряет, а ликвидность, блядь, никто не знает, что это такое - ее никто не видел, видели только как яхты и виллы вырастают с нихуя, ИЗ ВОЗДУХА прям.

Бетон - это просто форма денег. В конечном счете. А посути - одна из форм ликвидности, с очень низкой эластичностью. Это все что нужно знать о форме.

А по факту - весь минстрой РФ работает, чтоб расселять кишлаки в РФ, чтоб урбанизация шла в Бабахии, и Фонд Капремонта они придумали - кто там работает?? Всем известно, кто на этих капремонтах паспорта отрабатывает. И на стройках - давно понятно зачем они нужны. А кто не понимает - пусть сьездит в Тюмень, посмотрит. На вотчину Собянина - великого строителя, ух!

Там всем ПОХУЮ! Работайте братья!
Аноним 28/07/26 Втр 03:13:01 19684599 35
1
2
Растоптали, растянули злобные нас времена
Тем кто сталкивает близких, помогает сатана
Так же как чужих объединяет общая беда
Выберемся, малый, тут всегда есть слабые места
Холодно в лесу под елью засыпать под вой волков
Где-то на большой земле среди своих ищут врагов
Переделят, пересрутся, друг друга перегрызут
Все грехи пораскрывают, только к нам не придут
Аноним 28/07/26 Втр 03:20:52 19684602 36
4
1
>>19684597
Вроде с кишлаками не выгорело. Кишлачники после приколов с постановкой на воинский учёт предпочитают гражданство не получать
Аноним 28/07/26 Втр 03:53:29 19684620 37
7
0
>>19684535
Это игра в "кто последний тот дурак". Надо быть полным идиотом, или совком, чтобы думать, что всё это делается в расчёте на конечного потребителя. То что китайцы понастроили заброшек не означает, что ты в конце партии, останешься с заброшками на руках. Останется тот, кому ты их успеешь впарить, и купит он их ровно в той же надежде.
Это буквально как игра на мосбирже, где не заключается ни одна сделка рейальной торговли, а тогруются опционы, т.е. буквально ставки на споркурс.
Всё вокруг уже лет пятьдесят как сплошное казино, с реальным сектором стоящим в десятки, если не сотни, раз дешевле объёма ставок на него.
Аноним 28/07/26 Втр 03:55:39 19684621 38
1
6
>>19684552
>Совок и ссср - разные вещи
Разумеется. СССР (пишется, кстати, прописными буквами, мой малограмотный дружок-пирожок; когда будешь это в школе проходить, заодно попроси объяснить тебе разницу между дефисом и тире) — это то, что существует в фантазиях совкодрочеров и совковой пропаганды, а совок — то, что существовало в реальности.
Аноним 28/07/26 Втр 03:57:02 19684622 39
0
0
>>19684560
Это будет означат коллапс цен на жильё. Естественно нельзя.
Аноним 28/07/26 Втр 04:03:20 19684623 40
0
0
>>19684597
>Банк выдает на 1 свой рубль - 9 виртуальных
Как там в 70-х?
Эту хуйню давно упразднили, сегодня плечо неограниченно для банков. Толькл центробанк с лицензиями эту херню на честном слове держит. Не только в РФ. МИРОВАЯ ПРАКТИКА.
Аноним 28/07/26 Втр 04:03:40 19684624 41
1
0
>>19684620
ну так это давно как известно, на западе, да хули везде во всем мире вся экономика дутая, все эти бирже курсы это такое наебалово и воздуханство, а уж за бугром в АСАШАЙ там любой лоточник гешефтмахер спит и видит как ему выйти в IPO и наебывать и наебывать чтоб успеть урвать и как-нибудь по рыхлому слиться выведя в реал актив и открыть благотворительный фонд, чтоб наложики на наследство и прочее не платить. Реальный сектор экономики пиздец куцый и жесткий.
Аноним 28/07/26 Втр 04:32:41 19684639 42
1
0
>>19684621
>разницу между дефисом и тире
Угу. Вот эту всю погань давно пора упразднить.
МимоАльт0151
Аноним 28/07/26 Втр 04:41:41 19684641 43
0
0
Аноним 28/07/26 Втр 04:51:54 19684646 44
9
1
>>19684528
А хуем по губам тебе не провести? Никто застройщикам платить не должен, это частные конторы. Они выбрали место для строительства, рассчитали все риски, взвинтили на свои говнодома ценники уровня космоса, сэкономили на материалах и строителях, вот теперь сами пусть и отдуваются, пидарасы. Стоила бы двушка в новостройке 5 лямов за МКАДом - вопросов ноль, а щас даже в каком-нибудь Магнитогорске готовь под двадцать лямов. Вторичку брать тоже опасно из-за схем долиной и прочих наёбышей, так что самый выгодный вариант - снимать дешманское жильё и копить деньги на счетах/крипте, чтоб под старость лет купить домик где-нибудь в Анапе/Крыму/Сербии, там и тепло, и логистика хорошая, и урожайность высокая. Проще говоря, рыночек твоих охуевших застройщиков порешал.
Аноним 28/07/26 Втр 04:57:22 19684649 45
2
0
>>19684597
>Тюмень
Это ещё неплохой городишко, там и архитектура есть, и русских много. Съезди куда-нибудь восточнее, например в Сургут - вот там вообще охуеешь.
Аноним 28/07/26 Втр 05:23:54 19684665 46
0
1
Банкротить нахуй
Невписались в рыночек
Аноним 28/07/26 Втр 05:24:43 19684668 47
6
0
>>19684522 (OP)
>Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут

Австрийская маняшкола экономики охуевает от таких заявлений, лол.
Аноним 28/07/26 Втр 05:28:10 19684669 48
0
0
>>19684574

Застройщик не берёт деньги под большой процент. С момента подъёма ставки темпы строительства жилья резко снизились, потому что кабан не станет подписываться меньше чем на x3 прибыли.
Так что себестоимость не выросла особо.
Аноним 28/07/26 Втр 05:32:01 19684671 49
2
3
>>19684574
> продавать не кому потому что людей с деньгами нет на этом рынке.
>людей с деньгами нет
На этом рынке людей и без денег нет.
Просто нет людей.
Раньше был какой-то % деревенских которые в город съёбывали, теперь и этот ручеёк закончился.
30+ лет государственной политики "западного направления" привели к тому что люди кончились.
Аноним 28/07/26 Втр 05:36:17 19684674 50
4
0
>>19684666
>гос жилье в свою очередь тебя привязывало к городу. Ты не мог просто так сесть в поезд и уехать. Новиопы даже наверное не знают что такое прописка. А ведь это реально прописка тебя в конкретном городе.
кому ты пиздишь?
уволишься с завода - устроишься на новый. там тебе и дадут новое жильë, рядом с производством, чтоб через весь город не ездить.
Аноним 28/07/26 Втр 05:36:35 19684675 51
0
0
>>19684522 (OP)
>продать не могут квартиры на 504 миллиарда рублей
>59 тысяч — в строящихся
Так эти квартиры не существуют еще. Таким образом и я не могу продать квартиры на 504 лярда - не покупают сволочи, а цены снизить не могу из-за ситуации на рынке
Аноним 28/07/26 Втр 05:41:04 19684680 52
0
0
>>19684666
Конечно не было, а хрущи это Мосфильм!

>>19684671
Не в людях дело, курс ведёт к чистому рыночку — своё жилье у единиц, а все снимают и счастливы 😁

Только это рыночек, а сыночек, ведь при снижении прибыли кабанчик идет плакать в Госдуму ведь там мужья сидят и выбивать шьготки за которые платит вся страна 🤗
Аноним 28/07/26 Втр 05:41:42 19684681 53
0
0
Аноним 28/07/26 Втр 05:42:22 19684682 54
1
0
>>19684678
И дальше что да тебе хату дают не по праву рождения, а за работу, минусы?
Аноним 28/07/26 Втр 05:52:13 19684688 55
0
0
>>19684671
Отчасти прав, кредитный ипотечный бум был обеспечен милениалами в 85-89 г.р. нам уже под 40 по программам молодая семья не проходим а зумерам вероятно это на хуй не нужно все связывать себя на десятки лет обязательствами
Аноним 28/07/26 Втр 05:53:12 19684691 56
0
0
>>19684522 (OP)
Ага, коллапс. На Чистой слободе не осталось двушек дешевле 6млн. Однуха 32кв.м в 2019г. стоила 2млн, сейчас 4,5млн.
Аноним 28/07/26 Втр 05:53:28 19684693 57
0
0
178520672322634[...].jpg 15457Кб, 8000x6000
8000x6000
>>19684676
Соглашусь. Те, кто решения принимает, вообще не видит как тут мир устроен. У меня счётчиков на воду нет, и если раньше я платил рублей 350-400, то теперь 2680, а с октября ещё цены поднимут. Соответственно, я просто поставлю счетчики на воду и буду снова платить по 350-400 рублей, а то и меньше, т.к. бывает, что на пол дня воду отрубят, да и сам я водой всяко меньше пользуюсь, чем её по тарифам начисляют. В итоге, вместо 2680 они получат рублей 300, а можно было не выёбываться с такими бешеными тарифами и собирать рублей по 500-600, тогда бы я о счётчиках вообще не думал.
Аноним 28/07/26 Втр 05:55:59 19684697 58
8
3
>>19684686
Тебя СССР научил читать и писать , а так же вырастил тебя , дал понимание как должен выглядеть мир, чубатая ты выдра . если бы не СССР ты бы родился в Африке и подох от голода или бы с кайлом в пещере, но ты опять прибежала на русскую борду рассказывать какой СССР плохой .
Аноним 28/07/26 Втр 05:57:29 19684699 59
2
2
>>19684676
>дураками оторванными от реальности.

>Такие вещи как утильсбор из-за которого собрали не больше, а меньше. или поднятие налога, которое убило весь малый бизнес - тому примеры.

Ты сам-то тоже явно не силён в реальном мире. Утильсбор делается не для того, чтобы больше собрать - экономика в профиците, и денег на хохлоёбку наскрести получается из раза в раз достаточно. Утильсбор - это способ заставить иностранных кабанов строить производственные мощности здесь и платить васянам, а не завозить свои корыта за мелкий прайс. И он прекрасно работает - ГОМАЗ уже расчехляет конвейер и отменяет четырёхдневку, производство легковых корыт тоже растёт. Смехуёчки над сборкой китайских машинокомплектов оставь либерахам - они филологи, а не экономисты.

Налоги на малый бизнес не затронули малый бизнес - прикинь, да? Просто госхуец подобрался к узким попкам прошаренных кабанов, которые вели средний бизнес под видом малого - они и воют сейчас и закрываются. Ничего, приспособятся - кабаны вообще очень адаптивные.
Вся эта пынина возня с дрочем на малый бизнес в 2003-2023 годах изначально выглядела нездоровой, малый бизнес не может двигать экономику.
Аноним 28/07/26 Втр 05:59:52 19684704 60
3
0
>>19684542
Потому что звукоизоляция - это покрытие пола. Дешево и по уму - плавающий пол, пирог из лаг с наполнением керамзитом и листами шумки, фанера внахлест, поверх еще шумка и уже чистовое покрытие. Не дорого и работает 100%
К слову в совковых хрущах так и сделано от застройщика - лаги, фанера, битом и пустота заполненая мусором, но работает, ты не слышишь шаги, бег, слышишь как шкаф упал.

Но пидорахи тупы, пидорахи любят жить в говне, пидорахи хотят " потолок стал на 10см выще!".
Поэтому они снимают "совецкий мусор", заливают стяжечку, поверх кладут подложку 5мм и сверху хуярят ламинат - превращая квартиру под собой в ебаный барабан. Потом так делает сосед над ними, потом еще в итоге все живут в говне.

Если дом от застройщика правильно доделать - т.е пол в каждой хате сделать по уму, это будет оч неплохое жилье...но в рот все ебали "лишние траты"...стяжечка - подложка - ламинат и ты соышишь даже не стук а нахуй просто разговор соседей сверху.
28/07/26 Втр 06:01:25 19684709 61
1
6
>>19684697
Штаны постирай, красножопый.
Без твоего сысысэр были бы другие страны с другой историей и не факт, что хуже.
Аноним 28/07/26 Втр 06:04:47 19684712 62
5
0
>>19684686
>вы просто не понимаете - в ссср нельзя было просто так взять и уволится.

Это ты не понимаешь. Проблемы с жильём были только в крупных городах, да и то, существовали лимиты набора работников из пердей.
В остальных случаях - в любом мухосранске был какой-нибудь Ордена Красного Ленина Дилдакоточильный завод, на которым всегда были открытые вакансии и места в служебном жилье.
Не уезжали по другой причине - в большинстве случаев это была смена шила на мыло, с примерно тем же исходом, от которого уезжал. Если цель - именно что климат сменить, то, да, проблем не было.
Аноним 28/07/26 Втр 06:38:14 19684730 63
3
0
>>19684709
Вообще нихуя бы не было, давно в печах у немцев все сидели, и бабка твоя тоже.
Аноним 28/07/26 Втр 06:45:24 19684735 64
2
1
Предлагаю разъебать все квартиры и дома, снести фаьами. Дешевле кабаны все равно не отдадкт, жаба задушит, а нашим мальчикам надо отрабатывать кдары ФАБами)
Аноним 28/07/26 Втр 06:52:23 19684742 65
0
2
>>19684528
Зачем 15 лет трудится в Российской империй у всех было жилье ну или почти.
Аноним 28/07/26 Втр 07:18:11 19684777 66
0
1
Аноним 28/07/26 Втр 07:52:14 19684821 67
2
0
>>19684529
>государство
Отличный вариант если ты ебенат и желаешь оплатить эти квартиры из собственного кармана. Нам же обязательно нужно чтобы застройщик, который строит говнину, которая не продаётся, обязательно продолжил ее строить и дальше и вынимал бабки из госбюджета, не давая нормальным компаниям при этом развиваться. Только я все время забываю, что ебанаты вроде тебя не платят ни копейки налогов, потому что живут на пенсию по шизе.
Аноним 28/07/26 Втр 07:59:22 19684833 68
2
0
>>19684528
>люди глумятся над бесплатным советским жильём
Это враги. Когда закончим с хохлами придет их очередь болтаться на столбах
Аноним 28/07/26 Втр 08:05:28 19684843 69
3
0
>>19684676
> и многодетным семьям русских также выдают квартиры
Хуйню не неси. Русский везде платит: за школу, за детсад, за молочную кухню, за квартиру. И везде оверпрайс. Поэтому даже один ребенок для русского - катастрофа.
Аноним 28/07/26 Втр 08:18:27 19684875 70
0
0
>>19684522 (OP)
>Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут, а по действующим ценам продать жильё не получается.
Кабаны в бетоне деньги хранят. Цены на недвигу будут только расти.
Аноним 28/07/26 Втр 08:19:11 19684877 71
1
0
>>19684528
>Хрупкая она стала с 91го года какая-то..
Хрупкая для тебя
Аноним 28/07/26 Втр 08:26:48 19684897 72
0
0
> Кабаны в бетоне деньги хранят. Цены на недвигу будут только расти.

ты настолько тупой, что даже не понимаешь того, что бетон имеет свойство - рассыпаться. А если за ним еще и не ухаживать. Уууууу)))
Аноним 28/07/26 Втр 08:28:38 19684900 73
2
0
> в мире капитализм кончился в 1970. весь мир - это олигархия

Б...ь, хоть один не тупой. Охуеть.
Аноним 28/07/26 Втр 08:28:39 19684901 74
3
0
>>19684646
>домик где-нибудь в Анапе/Крыму/Сербии, там и тепло, и логистика хорошая, и урожайность высокая.
Крым и логистика.
Крым и урожайность.
Что вообще несёт?
Аноним 28/07/26 Втр 08:29:20 19684902 75
2
0
>>19684528
Так может гос-во само начнет строить, а эту жадную кабанятину на мороз? Ах, да. Там же лоббизм интересов на самом верху.
Аноним 28/07/26 Втр 08:29:46 19684904 76
1
0
>>19684649
> восточнее, например в Сургут
Сургут к северу от Тюмени.
Восточнее Тюмени Ишим и Омск.
Аноним 28/07/26 Втр 08:30:39 19684905 77
1
0
Аноним 28/07/26 Втр 08:37:00 19684914 78
0
0
>>19684522 (OP)
>продать не могут квартиры на 504 миллиарда рублей
Но снижать цену не планируют?
Аноним 28/07/26 Втр 08:38:01 19684919 79
0
0
>>19684693
> вместо 2680 они получат рублей 300, а можно было не выёбываться с такими бешеными тарифами и собирать рублей по 500-600, тогда бы я о счётчиках вообще не думал.
Смысл счётчиков не в том, чтобы ты сэкономил 100 рублей, а чтобы ты считал воду, а не лил её часами "всё равно плачу по тарифу".
Тупо, чтобы население потребляло воды поменьше.
Аноним 28/07/26 Втр 08:38:19 19684921 80
3
0
>>19684536
Дежурный взвизг свинорожденного
Аноним 28/07/26 Втр 08:42:13 19684925 81
0
0
>>19684522 (OP)
>Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут
Могут в моей мухосрани новостройки по 3ляма как то строят, а в новосибирске абсолютно такая же конура почему то должна строить уже 5
Аноним 28/07/26 Втр 09:07:33 19684941 82
0
0
>>19684522 (OP)
>Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут
Лул
Аноним 28/07/26 Втр 09:20:47 19684955 83
2
0
>>19684574
Так пусть банкротятся. Это капитализм и бизнес несёт на себе риски. А оплачивать обомранные штаны неудачливого кабана за счет налогов населения это зашквар. Эти средства должны на социальные нужды идти, а не на интересы кабанов
Аноним 28/07/26 Втр 09:23:03 19684958 84
1
0
>>19684522 (OP)
Рыночек-с. Кушайте, не обляпайтесь.
Аноним 28/07/26 Втр 09:24:27 19684959 85
0
0
>>19684532
Капиталисту нужна прибыль.
Аноним 28/07/26 Втр 09:28:43 19684967 86
0
0
>>19684561
А если не на верхнем, то трудности будут постоянно, а не эпизодически.
Аноним 28/07/26 Втр 09:33:16 19684973 87
0
0
>>19684875
>Цены на недвигу будут только расти.
Не будут. Население сокращается.
Аноним 28/07/26 Втр 09:34:42 19684976 88
0
0
>>19684935
>положено 9
Положено коммунистами бесплатно. Ты забыл добавить
Аноним 28/07/26 Втр 09:41:21 19684992 89
0
0
image.png 533Кб, 678x452
678x452
>>19684973
>Население сокращается.
Квадратные метры тоже сами по себе не растут.

>Население сокращается.
В Мухосрансках сокращается. В миллионниках - растёт. За счёт Мухосрансков.
Аноним 28/07/26 Втр 09:51:57 19685013 90
3
0
>>19684699
охуительные истории охрансоксота.

> Утильсбор делается не для того, чтобы больше собрать
пыня это сам заявлял.

>Смехуёчки над сборкой китайских машинокомплектов оставь либерахам - они филологи, а не экономисты.
кремлепидор и стоит они дороже китайцав и хуже чем они именно из-зв чмутить сбоора пидорас.

>Налоги на малый бизнес не затронули малый бизнес - прикинь, да?
прикинь ты лижвый пидор, закрыте бизнеса в 25 в 26 годах
>В начале 2026 года в России закрылись 209 000 малых и средних бизнесов (МСБ), подсчитали аналитики «Контур.Фокуса». Это на 9% больше, чем за тот же период 2025-го. Одни из самых уязвимых отраслей — модные бренды и общепит.

пырнуть бы тебя ножом раз 100 охрнителький жополоз.
Аноним 28/07/26 Втр 09:56:38 19685023 91
0
0
>>19684589
Ебать а че с потолками, может мне кажется из-за окна но они какие-то пиздец низкие.
мимокарлан 1.81
Аноним 28/07/26 Втр 10:16:50 19685082 92
0
1
>>19684590
>вся илитка где чилила
Т.е. мой дед (монтажник турбинного оборудования), который в войну "чилил" в Ашхабаде и после которого осталась только двушка в хрущёвке – это та самая элита и номенклатура?
Аноним 28/07/26 Втр 10:17:09 19685083 93
0
0
>>19684522 (OP)
Я чтот не понимаю а зачем нам ВООБЩЕ частные застройщики? Почему государство не может сделать гос компанию застройщик где ебут правилами, соблюдают снипы. Опять же субсидию получают на цели чтобы россиянам жилье дешевле было.
Что мешает? Нахуй нам какие то наспех делающие говно кабаны которые хотят нажиться?
Аноним 28/07/26 Втр 10:42:35 19685155 94
0
0
>>19684639
>Альт0151
Бирманский раскладкобоярин смотрит на тебя как на холопа.
Аноним 28/07/26 Втр 10:48:16 19685173 95
0
0
>>19684877
Кабанчик, умри, кабанчик, разорись.
Аноним 28/07/26 Втр 10:49:21 19685177 96
0
1
>>19684914
Рыночная ситуация не позволяет ©
Аноним 28/07/26 Втр 10:50:14 19685178 97
0
1
>>19684919
И что плохого в рационализации потребления ограниченых ресурсов?
Аноним 28/07/26 Втр 10:52:50 19685185 98
0
0
>>19685083
>Что мешает? Нахуй нам какие то наспех делающие говно кабаны которые хотят нажиться?
Мешает что все это друзья Путина, их детки, зятьки и прочая плесень которую надо пристроить.
Аноним 28/07/26 Втр 10:54:02 19685189 99
0
0
>>19684730

Хуй ты знаешь. Может жили бы в Евразии и щемили бы Океанию, на пару с Остазией.
Аноним 28/07/26 Втр 10:55:15 19685190 100
0
0
>>19685023
Ну, давай подсчитаем по блокам. Высота стандартного блока — 250 мм, в перегородке на фото их 11 в высоту (чуть меньше, но прибавим толщину швов между ними). Итого получается где-то 2.7 м. Нормально.
Аноним 28/07/26 Втр 11:03:01 19685202 101
0
0
>>19685082
Не каждый чиливший на Ашхабадском фронте — элитка. Но элитка там чилила.
Аноним 28/07/26 Втр 11:35:08 19685272 102
0
0
>>19684522 (OP)
ой, бедненькие, давайте их пожалеем
>Главную причину
пусть цены снижают как и все, а не выебываются
а причина в сво и санкциях, люди тупо не могут себе позволить жить как раньше. и если дебилы до сих пор не могут этого понять, то пусть страдают
Аноним 28/07/26 Втр 11:48:21 19685292 103
1
0
>>19684919
>Смысл счётчиков не в том, чтобы ты сэкономил 100 рублей, а чтобы ты считал воду
вода бесплатна. те кто говорят что это все денег стоит - пиздят. Это очень легко пруфается - когда они от жителя за каждый куб задушат (при том что куб воды стоит копейки (буквально копейки - монета такая). Но при этом у них месяцами прорывы труб из которых фонтаном бьет столько воды, сколько весь город не употребляет. но и им похуй.

я сам в этой отрасли работал. Тоже начальники такие забавные были - когда начинали в суды ебать физ лицо за долг в 200 рублей, при этом рядом у них фонтан из трубы полгода лил в сток. Инженера ржали - сколько еботьни из-за должника.. может проще трубу починить... Но труба же денег не приносит.
Аноним 28/07/26 Втр 11:50:43 19685295 104
0
0
>>19684697
сказки красножопия.

в реальности при царе люди заводы сами строили. а не ждали когда им Форд отстроит (если ты не в курсе - Форд из Америки для ссср построил 1500 заводов. в том числе часть которые делали машины известных тебе марок.. клятые американцы - вечно заводы строят)
Аноним 28/07/26 Втр 11:52:43 19685298 105
0
0
>>19684699
>иностранных кабанов
ну да, санкций же нету. иностранные кабаны в очереди стоят чтобы заводы в рф строить.

>>19684699
>Налоги на малый бизнес не затронули малый бизнес - прикинь, да
ну да, те кто раньше не платили ндс по упрощенке, теперь платят ндс - но не затронул. да.
Аноним 28/07/26 Втр 11:53:23 19685299 106
0
0
123121212y.gif 2678Кб, 480x277
480x277
>>19684709
>Без твоего сысысэр были бы другие страны с другой историей и не факт, что хуже.
>не факт, что хуже.
Аноним 28/07/26 Втр 12:39:43 19685372 107
0
0
>>19684522 (OP)
>Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут
Что за ситуация и почему не могут? Поподробнее пожалуйста
Аноним 28/07/26 Втр 12:58:57 19685419 108
0
0
>>19684568
>полкирпича повёрнутый боком
"в четверть" называется
Аноним 28/07/26 Втр 13:04:13 19685435 109
0
0
>>19684704
в совковых хрущах
>ты не слышишь шаги, бег, слышишь как шкаф упал.
Охуительные истории!
Настройки X
Ответить в тред X
15000
Добавить файл/ctrl-v
Стикеры X
Избранное / Топ тредов